كان الواقع الافتراضي (Virtual reality) في يوم من الأيام عالم الخيال العلمي، وهي تقنية ناشئة وعدت- ذات يوم في المستقبل البعيد- بإنشاء عوالم غامرة مترجمة في غرفة المعيشة الخاصة بك. مع ظهور سماعات الواقع الافتراضي القابلة للارتداء وتطبيقات الأجهزة المحمولة التي تدعم الواقع الافتراضي، أصبح هذا المستقبل أخيرًا هنا.
في الواقع، لقد كان هنا منذ فترة. ولكن لم يكن الأمر كذلك حتى وقت قريب نسبيًا حيث استفادت صناعة العقارات من التكنولوجيا الناشئة. يتعمق هذا المنشور في الزواج غير المحتمل (ولكن المفيد للغاية) بين الواقع الافتراضي والعقارات.
فى التالى نتتبع تأثير VR وتطبيقها ومستقبلها في الصناعة.
الخلفية: المشترون عن بعد، المبيعات غير المرئية
هناك عاملان رئيسيان عجلوا في ظهور الواقع الافتراضي في العقارات: الوباء والارتفاع المصاحب للمبيعات غير المرئية.
وفقًا لخبير العقارات (والرئيس التنفيذي لشركة Nobul) ريجان ماكجي، "منذ بداية الوباء، كان هناك ارتفاع كبير في مبيعات العقارات غير المرئية، مما يشير إلى تحول كبير في كيفية شراء الناس للعقارات وبيعها". في مقابلة على موقع Medium، قال: "أنا متحمس بشكل خاص حول كيفية قيام VR بجلب جانب الجولة المرئية لمبيعات ما قبل البناء".
بشكل أساسي، أجبرت القيود الحكومية على البقاء في المنزل وحذر المستهلك الصناعة على الإبداع. بدلاً من إخضاع المشترين للعروض الشخصية والمنازل المفتوحة، تبنى الكثير في الصناعة الواقع الافتراضي كحل عن بُعد - محاكاة رقمية لتجربة العالم الحقيقي.
يمكنك، بالطبع، الإشارة إلى الأحداث المعجلة الأخرى أيضًا: ظهور أدوات VR سهلة الوصول وغير مكلفة، وصعود المشترين من جيل الألفية الذين يفضلون الأساليب التكنولوجية، وعادات الشراء عن بعد بين جيل الألفية، وما إلى ذلك.
استخدام الواقع الافتراضي في العقارات
كما ذكر ماكجي، فإن الواقع الافتراضي هو الأبرز في مجال العقارات لقدرته على تحسين الجولات العقارية. تستخدمه بعض الوكالات لتسويق العقارات للمشترين عن بُعد، بينما يستخدمها البعض الآخر لتسويق الشقق الجاهزة للمشترين المحتملين. يستخدمه الممارسون الأذكياء لكليهما.
تفيد التكنولوجيا كل طرف في صفقة عقارية:
- يحصل المشترون على إمكانية الوصول إلى تجربة جولة ممتلكات أكثر شمولاً وغامرة. يمكنهم أيضًا التجول في المزيد من العقارات في فترة زمنية قصيرة مقابل العروض الشخصية.
- يبرز البائعون الذين يستخدمون الواقع الافتراضي في سوق مزدحم. ولا يحتاج البائعون الذين يستخدمون الواقع الافتراضي حصريًا إلى تحمل الباب الدوار للمشاهدين (وهو أمر لطيف بشكل خاص إذا كانوا يبيعون محل إقامتهم الأساسي).
- يحصل الوكلاء على إمكانية الوصول إلى أداة تسويق أخرى مقنعة، وهي وسيلة جذب يمكنهم استخدامها للمشترين المحتملين في جميع أنحاء العالم.
في الواقع، لقد كان هنا منذ فترة. ولكن لم يكن الأمر كذلك حتى وقت قريب نسبيًا حيث استفادت صناعة العقارات من التكنولوجيا الناشئة. يتعمق هذا المنشور في الزواج غير المحتمل (ولكن المفيد للغاية) بين الواقع الافتراضي والعقارات.
فى التالى نتتبع تأثير VR وتطبيقها ومستقبلها في الصناعة.
الخلفية: المشترون عن بعد، المبيعات غير المرئية
هناك عاملان رئيسيان عجلوا في ظهور الواقع الافتراضي في العقارات: الوباء والارتفاع المصاحب للمبيعات غير المرئية.
وفقًا لخبير العقارات (والرئيس التنفيذي لشركة Nobul) ريجان ماكجي، "منذ بداية الوباء، كان هناك ارتفاع كبير في مبيعات العقارات غير المرئية، مما يشير إلى تحول كبير في كيفية شراء الناس للعقارات وبيعها". في مقابلة على موقع Medium، قال: "أنا متحمس بشكل خاص حول كيفية قيام VR بجلب جانب الجولة المرئية لمبيعات ما قبل البناء".
بشكل أساسي، أجبرت القيود الحكومية على البقاء في المنزل وحذر المستهلك الصناعة على الإبداع. بدلاً من إخضاع المشترين للعروض الشخصية والمنازل المفتوحة، تبنى الكثير في الصناعة الواقع الافتراضي كحل عن بُعد - محاكاة رقمية لتجربة العالم الحقيقي.
يمكنك، بالطبع، الإشارة إلى الأحداث المعجلة الأخرى أيضًا: ظهور أدوات VR سهلة الوصول وغير مكلفة، وصعود المشترين من جيل الألفية الذين يفضلون الأساليب التكنولوجية، وعادات الشراء عن بعد بين جيل الألفية، وما إلى ذلك.
استخدام الواقع الافتراضي في العقارات
كما ذكر ماكجي، فإن الواقع الافتراضي هو الأبرز في مجال العقارات لقدرته على تحسين الجولات العقارية. تستخدمه بعض الوكالات لتسويق العقارات للمشترين عن بُعد، بينما يستخدمها البعض الآخر لتسويق الشقق الجاهزة للمشترين المحتملين. يستخدمه الممارسون الأذكياء لكليهما.
تفيد التكنولوجيا كل طرف في صفقة عقارية:
- يحصل المشترون على إمكانية الوصول إلى تجربة جولة ممتلكات أكثر شمولاً وغامرة. يمكنهم أيضًا التجول في المزيد من العقارات في فترة زمنية قصيرة مقابل العروض الشخصية.
- يبرز البائعون الذين يستخدمون الواقع الافتراضي في سوق مزدحم. ولا يحتاج البائعون الذين يستخدمون الواقع الافتراضي حصريًا إلى تحمل الباب الدوار للمشاهدين (وهو أمر لطيف بشكل خاص إذا كانوا يبيعون محل إقامتهم الأساسي).
- يحصل الوكلاء على إمكانية الوصول إلى أداة تسويق أخرى مقنعة، وهي وسيلة جذب يمكنهم استخدامها للمشترين المحتملين في جميع أنحاء العالم.
مستقبل التقنيات الغامرة في العقارات
مستقبل التقنيات الغامرة في العقارات يبدو مشرقًا.
بالإضافة إلى تقنية الواقع الافتراضي، فإن الكثيرين في هذه الصناعة ينغمسون الآن في الواقع المعزز أيضًا - الواقع المعزز. تتيح التقنية شبه الغامرة للمستخدمين تطبيق رسومات وصور ثلاثية الأبعاد على مساحات حقيقية. على سبيل المثال، يمكن للمشتري أن يرى الشكل الذي قد تبدو عليه أريكته في شقة ما قبل الخدمة، أو كيف يمكنه تغيير باكسبلاش المطبخ في المنزل.
مع نضوج الواقع الافتراضي، يمكنك أيضًا توقع رؤية المزيد من التفاعل في المساحات الغامرة. قريبًا، قد يتمكن السياح المنزليون الافتراضيون من النقر على مفاتيح الإضاءة أو اختبار الباب المنزلق.
ما كان في يوم من الأيام عالم الخيال العلمي أصبح الآن حقيقة واقعة في صناعة العقارات. ربما يكون الواقع الافتراضي قد دفع موجة الوباء إلى الشعبية، لكن قيمتها للمستهلكين والممارسين ستضمن استمرار استخدامها في الصناعة.
